Opis nekretnine

Prodaje se izuzetno ugodan, funkcionalan i u potpunosti adaptiran trosobni stan površine 48,80 m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu – Vrbani I, Rujanska ulica.

Stan se nalazi na 3. katu uredne i održavane stambene zgrade od ukupno 4 kata (zgrada je izgrađena 1981. godine, iznimno kvalitetna gradnja, nema lift).

Raspored i opremljenost:
Stan je maksimalno iskorištenog tlocrta, a sastoji se od:
• Dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom
• Dvije odvojene spavaće sobe
• Kupaonice s WC-om
• Ulaznog prostora (hodnika)
• Lođe s pogledom na zelenilo
Stanu pripada i pripadajuće spremište u podrumu zgrade. Po potrebi kupca, u stanu ostaje cjelokupan namještaj i oprema (uključeno u cijenu).

Stanje i adaptacija:
Stan je kompletno adaptiran, uredno održavan i useljiv. Posljednja veća adaptacija bila je 2020. godine kada je u potpunosti obnovljena kupaonica (zamijenjene su instalacije vode, postavljena nova keramika i sanitarije). Ugrađena su protuprovalna vrata te klima uređaj.

Tehničke karakteristike i režije:
• Orijentacija: Jug (stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana)
• Grijanje: Centralno preko toplane
• Režije: Izuzetno niske i ekonomične – zimi iznose ispod 100 €

Lokacija:
Prekrasna i mirna lokacija u Rujanskoj ulici okružena zelenilom i s otvorenim pogledom na park. U neposrednoj blizini nalazi se javni prijevoz (tramvaj i autobus), škole, vrtići, trgovine, Jarunsko jezero te svi ostali sadržaji potrebni za ugodan obiteljski život.

Dokumentacija:
Vlasništvo 1/1, bez tereta. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, što omogućuje kupnju putem kredita banke.

Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
_____________________________________________
INTERKLASIK NEKRETNINE
Froudeova 7, Zagreb
KONTAKT : 098 171 0323 , 091 50 89720, 01 789 02 96
www.interklasik.hr
E-mail : info@interklasik.hr