Opis nekretnine

Donji Stupnik – Stambeno-poslovni kompleks s velikim potencijalom

Idealna nekretnina za investitore i poduzetnike koji traže spoj stanovanja i razvijenog poslovnog prostora na jednoj lokaciji.

Na prodaju je stambeno-poslovni kompleks ukupne površine 700 m2 smješten na zemljištu od 1.230 m2 u Donjem Stupniku, u neposrednoj blizini Zagreba.
Nekretnina se sastoji od kvalitetno građene troetažne stambene kuće površine 200 m2 (izgrađene 1986. godine, adaptirane 2005.) te poslovnih i gospodarskih objekata ukupne površine 500 m2.

Stambeni dio:
Kuća se sastoji od tri etaže:
• prizemlje: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s WC-om
• kat: dvije spavaće sobe i balkon
• potkrovlje: velika spavaća soba s loggiom

Poslovni dio:
Uz kuću se nalazi poslovni kompleks koji uključuje:
• uredske prostorije
• sanitarne čvorove
• proizvodni pogon (nekadašnja pilana – rezana građa)
• radionu s tri odvojene cjeline (prostor za druženje s kuhinjom i blagovaonicom, garaža i radna prostorija)
• veliku gospodarsku zgradu s uporabnom dozvolom
• legaliziranu nadstrešnicu

Dvorište je u cijelosti asfaltirano, a objekt raspolaže industrijskom strujom bez limitatora, vlastitim izvorom vode te pripremom za ugradnju solarnih panela na krovu.

Dodatne mogućnosti:
Nasuprot nekretnine nalazi se dodatna parcela površine 4.000 m2 (500 m2 građevinsko, ostatak poljoprivredno zemljište s mogućnošću prenamjene), koju je moguće dodatno kupiti. Na parceli je izgrađen poslovni objekt površine 120,75 m2 legaliziran kao čvrsti objekt.

Lokacija:
• 7 km do naplatne postaje Lučko
• 2 km do centra Stupnika
• blizina autoceste, poslovnih subjekata i trgovina

Zahvaljujući svojoj veličini, infrastrukturi i lokaciji, nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za razne djelatnosti poput proizvodnje, servisa, skladišta ili drugih poslovnih namjena.

Vlasnički list uredan, bez tereta.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU NAKNADU !!!

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
_____________________________________________
INTERKLASIK NEKRETNINE
Froudeova 7, Zagreb
KONTAKT : 098 171 0323 , 091 50 89720, 01 789 02 96
www.interklasik.hr
E-mail : info@interklasik.hr